Как купить недвижимость в Испании?

Испания – это место, где многие мечтают жить, ведь недвижимость в Испании – это большие перспективы и преимущества путешествовать по Европе, получать лучшее образование, европейский уровень жизни.

На сегодняшний день можно купить недвижимость в Испании по реальным ценам из-за простоты оформления документов и благодаря политике государства, способствующим этому. Недвижимость в Испании у моря – это и замечательный семейный отдых и повод для переезда на ПМЖ. Размеренность жизненного ритма, прекрасный климат, хорошие соседи покоряют с первого взгляда раз и навсегда.

В Испании множество привлекательных для жизни районов – это и Коста Бланка, и Коста Брава, и Коста дель Соль – все они уникальные по-своему. Перед тем, как сделать выбор, необходимо с каждым районом ознакомиться. Одни из них шумные, урбанизированные, престижные, другие – спокойные, живописные, роскошные. Определяться и делать выбор только вам.

Сама процедура приобретения недвижимости в Испании у моря протекает следующим образом:

  • после вашего выбора жилья подписывается покупочный контракт – таким образом происходит резервация данной недвижимости на время сделки;
  • открывается банковский счет;
  • затем вы получаете номер иностранца (N.I.E.);
  • в конечном итоге подписываются эскритуры у нотариуса.

Какие документы необходимы для покупки квартиры:

  •    справка о доходах, которую нужно перевести на испанский язык;
  •    номер иностранца (N.I.E.);
  •    паспорт.

Если вы лично присутствовать не можете, необходимо оформить доверенность на получение номера иностранца и покупку жилья.

Если вы хотите получить ипотеку, вам будут нужны следующие документы:

  • документ о доходах (перевод на испанский должен сделать официальный переводчик);
  • номер иностранца – N.I.E;
  • паспорт.

Как получить N.I.E. (для граждан Евросоюза):

  • паспорт;
  • справка из банка, где имеется счет для совершения сделки;
  • заявление на получение N.I.E.;
  • контракт резервирования недвижимости;
  • 3 фото (размер 3х4 см).

Как получить N.I.E. гражданам других стран:

  • паспорт;
  • заявление на получение N.I.E.;
  • действующая испанская виза;
  • контракт резервирования;
  • справка из банка, где имеется счет для совершения сделки;
  • обратный билет;
  • 3 фото (размер 3х4 см).

источник

Добавить комментарий

Войти с помощью: